Юридическая консультация

Дата: 11.07.20 Московское время:

Соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Соглашение о разделе имущества супругов – это двухсторонний договор между мужем и женой, которые находятся в официальном браке или уже разведены. Главная задача документа – определить правовой режим собственности, приобретенной во время брака супругами.

Пока разведенными партнерами не будет поделено имущество, оба супруга будут считаться совладельцами. Поэтому проведение юридических сделок с объектами будет возможно только после получения нотариального согласия второго супруга. Даже если с момента развода прошло уже несколько лет.

Порядок раздела имущества супругов по соглашению

Законодателем определено два механизма формирования правового режима имущества:

  • Законный, когда раздел собственности происходит поровну. Это условие действует по умолчанию, если между партнерами не было составлено договора.
  • Мировой контракт, которым муж и жена самостоятельно устанавливают, кому и в какой степени будет принадлежать каждый конкретный объект.
Внимание! Подписание имущественного соглашения – право, а не обязанность. Супруги могут отобразить в договоре лишь часть объектов, а оставшаяся доля будет делиться по закону, пополам.

Бракоразводный процесс может быть оформлен в органах ЗАГС, если у супругов нет общих несовершеннолетних детей, над которыми нужно установить опекуна. Но вопросы о разделе собственности решаются только через суд. При отсутствии имущественных конфликтов сделать это можно в мировом суде.

Среди поданных документов должен присутствовать договор распределения материальных ценностей. После оплаты государственной пошлины и проверки законности условий судья принимает решение утвердить контракт.

Вступление в юридическую силу судебного решения позволяет переоформить права собственности на ценности (недвижимость – Росреестр, транспортные средства – ГИБДД, оружие – разрешительный отдел правоохранительных органов).

Мировой суд – способ быстрого рассмотрения спора о разделе имущества по упрощенной процедуре. Если же имеется добровольное соглашение распределения материальных благ, но одна из сторон отказывается исполнять условия договора, то предстоит подать иск в районный суд. В иске отображается одно из следующих прошений:

  • аннулировать соглашение;
  • изменить условия контракта;
  • исполнить его только в некоторых частях.

Ответчик наделен правом подачи встречного иска для защиты имущественных интересов. Встречным иском инициируется отмена контракта или же требование исполнить его условия.

Споры подсудны районным судам, расположенным в районе проживания ответчика. Подтвердив добровольность и законность договора, судья утверждает договорной порядок распределения собственности.

Имущество, которое подлежит распределению

Гражданским и Семейным кодексами Российской Федерации установлено, что делению подлежат такие объекты:

  • вся собственность, приобретенная после регистрации брака и до дня развода;
  • личные объекты, которые были улучшены совместными усилиями супругов (например, муж получил по наследству недвижимость, а во время брака супруги достроили дом, увеличив его площадь, и сделали капитальный ремонт, в результате чего стоимость жилья значительно возросла).

Пример раздела квартиры купленной на средства полученные от наследства
Гражданин И. и гражданка К. женились в 2013 году. В 2015 году бабушка гражданки И. умерла, оставив внучке жилой дом. После приватизации недвижимости дом в полной мере перешел во владение жены. В 2017 году супруги продали наследованный дом и купили трехкомнатную квартиру, которая также была оформлена на женщину. Соглашение о разделе собственности муж и жена не оформляли. Во время развода, инициированного супругой, судья принял решение поделить недвижимость пополам.

Такое решение является верным, поскольку при отчуждении личного имущества прибыль становится общим доходом семейства. И все объекты, купленные в последующем, будут общими. Дальнейшие действия супругов могут быть следующими:

  • они соглашаются поделить квартиру пополам;
  • супруг подает встречный иск с отказом от половины объекта;
  • до принятия решения судом пара обращается к нотариусу и составляет мировое соглашение, которым жилье передается в единоличное владение женщины.

Судья проверяет добровольность каждого из таких решений и удовлетворяет индивидуальный порядок установления правового режима собственности.

Собственность, которую нельзя делить

Личное имущество не подлежит разделу, но это должно подтверждаться документально. Нераздельная собственность включает:

  • имущество, купленное до свадьбы;
  • собственность, полученную по безналичным сделкам (дарственная, наследство, договор пожизненного содержания);
  • личные вещи;
  • приспособления, необходимые для работы;
  • хобби.
Внимание! Вещи, купленные для детей, переходят тому родителю, на попечении которого они остаются.

На практике супруги не конфликтуют из-за распределения предметов домашнего обихода. Больше споров вызывает недвижимость и транспортные средства. Даже если имущество зарегистрировано только на мужа, жена является собственницей половины материальных ценностей (если другое не оговорено контрактом).

Раздел имущества при наличии детей

Договор распределения собственности составляется после развода или непосредственно перед бракоразводным процессом. Зачастую у мужа и жены на этой стадии уже есть дети. Гражданским кодексом утверждено, что собственность, которая находится во владении родителей, не принадлежит ребенку. И наоборот, имущество детей не может быть передано матери и отцу.

Внимание! В договоре указываются только те ценности, которые принадлежат супругам. Родители могут передать материальные блага детям, но претендовать на долю собственности ребенка у них прав нет.

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

Договором имущество может быть разделено в любых долях без дополнительных условий. Допускается передача собственности одному из супругов путем предоставления денежной компенсации второму. Тогда в соглашении описываются такие условия:

  • размер компенсации;
  • срок предоставления выплат;
  • порядок передачи денежных средств.

Заключение соглашения о разделе имущества

Супруги могут составить текст соглашения самостоятельно или же привлечь к процедуре юриста. Адвокат выполняет такие функции:

  • проверяет правоустанавливающие документы, на основании которых было приобретено имущество;
  • составляет договор с учетом требований закона;
  • устраняет юридические ошибки и двусмысленные фразы;
  • гарантирует защиту интересов всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей.

Как правильно составить соглашение

Требования к форме документа:

  • соглашение может быть только письменным;
  • составляется договор в трех экземплярах (по одному супругам и один нотариусу);
  • участники ставят свои подписи на каждой странице документа;
  • дополнительной регистрации контракт не требует.

Образец соглашения

Нет единого бланка такого документа. Соглашение готовится в свободной форме с соблюдением основных требований.


Участие нотариуса

Документ вступает в юридическую силу только после нотариального утверждения. Участники обращаются в местное подразделение нотариата с полным пакетом документов и готовым экземпляром договора. Нотариус:

  • подтверждает добровольность участия в сделке;
  • удостоверяет личности супругов;
  • ставит резолюцию на соглашении;
  • вносит сведения о документе в единый реестр.

Список необходимых документов

При себе супруги должны иметь:

  • паспорта;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • список делимых объектов;

Правоустанавливающие документы понадобятся во время судебного процесса распределения имущества.

Внимание! Если доля ценностей переходит ребенку, то нужно подать его свидетельство о рождении.

Оспаривание и расторжение соглашения о разделе имущества

Расторжение – это добровольная отмена контракта участниками. Супруги могут сделать это на любой стадии. Достаточно с паспортами обратиться в нотариат. Супруги проходят такой алгоритм действий:

  • сбор необходимого пакета документов;
  • поход к нотариусу с личными заявлениями;
  • получение нового экземпляра соглашения или полная отмена текущего содержания.

Сделка признается расторгнутой с момента утверждения такого решения нотариусом.

Оспаривание договора – судебная процедура, инициированная одной из сторон. Основания для оспаривания:

  • недобровольность участия в сделке;
  • получение недееспособности одним из участников;
  • нарушение условий сделки супругом;
  • совершение мошеннических действий со стороны второго партнера;
  • документ подписан лицом, которое по закону не может участвовать в таких договорах.

Если один из супругов отказывается от исполнения условий соглашения и суд удовлетворяет иск, то прекращение договора начинается с момента вступления решения в юридическую силу. Если отмена контракта происходит из-за совершения одним из участников противоправных действий, то соглашение аннулируется. С ним вместе отменяются все сделки, проводимые с имуществом.

Отличие соглашения от брачного договора

Таблица № 1 «Отличительные и общие характеристики»

Критерии Соглашение о разделе собственности Брачный договор
Время составления Во время брака, при разводе или через несколько месяцев, лет после расторжения брачного союза До заключения брака или во время семейной жизни
На какие объекты распространяется Можно указать только те ценности, которые уже есть в собственности пары Допускается отображение имеющихся благ, а также указание, что конкретный алгоритм раздела имущественных прав будет распространяться на объекты, приобретенные в будущем
Срок действия До принятия окончательного решения или до отмены договора На протяжении всего периода семейной жизни

 

Если речь идет о разводе, то лучше использовать договор распределения ценностей. Так муж и жена смогут отобразить в содержании все имеющиеся ценности и справедливо их поделить.

Органы опеки и попечительства должны принимать участие в судебном процессе, когда спор касается прав и интересов детей, в том числе имущественных. Представитель попечительства контролирует, чтобы родители не заявляли незаконных претензий на имущество детей, а также чтобы супруги выделили обязательную долю собственности своему ребенку (например, при делении квартиры, купленной на средства материнского капитала).

Ссылка на основную публикацию